Celotna urbanistična zasnova stanovanjske soseske Polje III temelji na ideji osrednjega linijskega parkovnega območja, ki ga na vzhodu in na zahodu zamejujeta dve konusno zamaknjeni liniji stanovanjskih blokov. Tako se v osnovi točkovna urbanistična zasnova stanovanjske soseske Polje I, z modifikacijo zaradi prilagajanja gradbeni meji ter zasukom objektov zaradi pravilne orientacije stanovanj ( v smeri vzhod-zahod) transformira in aplicira na novo urbanistično postavitev šestih stanovanjskih blokov v dveh linijah, med katerima se nadaljuje centralno zasnovan zunanji bivalni prostor.
Programsko organizacijo gradbene parcele opredeljujejo robni pogoji, regulacijska linija ter gradbena meja pa tudi navezave na obstoječo organizacijo prostora ter prometno mrežo.
Območje urejanja prostora lahko od severa proti jugu razdelili na 4 programske sklope:
1. severno parkirišče za stanovalce z 41 parkirnimi mest ter izvozom iz podzemne garaže
2. osrednji segment pozidave s šestimi stanovanjskimi bloki (143 stanovanji in bivalnimi enotami) ter osrednjim linijskim parkom in paviljonom, ki ga na vzhodni strani od ceste Polje loči parkirna cona za obiskovalce z 20pm, ter parkiriščem za skuterje
3. južno parkirišče za stanovalce z 38 parkirnimi mesti ter uvozom v podzemno garažo
4. prečna cesta v Polje z urejenim cestnim profilom
Organizacija pozidave šestih stanovanjskih blokov v dveh, rahlo rotiranih linijah, ki potekata v smeri sever- jug in se odpirata proti jugu je bila zasnovana na sledečih postavkah:
- navezovanje na morfologijo pozidave stanovanjskega naselja Polje I ( z modificirano repeticijo volumnov)
- linijsko zasnovan in segmentiran park stanovanjske soseske Polje IIII, na katerega se navezujejo vhodi v posamezne objekte se navezuje na vzdolžno zasnovan zunanji medprostor stanovanjske soseske Polje I
- pravilna orientacija vseh stanovanj v smeri vzhod-zahod ( vsi bivalni prostori pri vseh stanovanjih in bivalnih enotah so optimalno osvetljeni s smeri vzhod- zahod)
- ustvarjen je maksimalen razmik med dvema vrstama pozidave od 16.5m do 23.5m ( v smeri vzhod- zahod ) tako da imajo vsa stanovanja zagotovljena kakovostne vizure (ali na polje ali park ali osrednjo ulico Polje)
urbanistična zasnova je podprta tudi z arhitekturno zasnovo objektov. Objekti so z dvema različnima fasadnima opnama zasnovani dvodelno, tako da se odraža urbanistična postavitev tudi na tlorisni zasnovi stanovanj ter fasade. ( zunanja trda fasadna lupina z ložami ter notranji mehki fasadni ovoj z balkoni)
Tlorisna organizacija objektov
Tlorisna organizacija je v svoji zasnovi funkcionalna. Osnovni tloris objekta je pravokotne oblike s centralno organiziranim stopniščnim jedrom z zenitalno osvetlitvijo ter dvigalom. Jedro je zelo kompaktne oblike. Za dvigalom se nahaja glavni instalacijski jašek za elektro in strojne instalacije, dostopn iz hodnika.
Predvidena je tipična stanovanjska etaža, ki se ponovi od pritličja do tretjega nadstropja. ( z minimalnimi variacijami)
Na tipično stanovanjsko etažo so predvidena štiri stanovanja (2xtrosobno in 2x štirisobno) ter dve do tri bivalne enote. Vsa štiri stanovanja imajo vogalno lego ( tako da so vsi bivalni prostori osvetljeni iz vzhodne ali zahodne strani, kuhinje pa še dodatno s severne ali južne strani.)
Bivalne enote so pozicionirane sredinsko z vzhodno-zahodno primarno osvetlitvijo.
Stanovanja in bivalne enote ki mejijo na notranji osrednji linijski park imajo predvidene balkone, stanovanja, ki mejijo na nasprotno-zunanjo stran pa imajo predvidene lože. ( tako se trdo-mehka zasnova fasade odrazi tudi pri tlorisni zasnovi stanovanj)
Na posamezno stopnišče je tako predvidenih 16 stanovanj in 8 bivalnih enot.
